遺産相続の手続きにおいて、最もトラブルに発展しやすいのが「不動産」の扱いです。現金や預貯金とは異なり、1円単位できれいに分けることが難しいだけでなく、その価値をいくらと見積もるかという「評価額」の基準が複数存在することが...

親が亡くなり、実家や土地を兄弟姉妹でとりあえず共有名義にしてそのままにしていませんか？相続において、遺産分割協議がまとまるまでの暫定的な措置として、あるいは公平感を優先して不動産を「共有」とすることは珍しくありません。し...

「親が亡くなり、実家の不動産をどうすればいいかわからない」「兄弟間で遺産分割の意見が合わない」など、不動産の相続は多くのご家庭で直面する大きな課題です。現金のように簡単に等分できない資産だからこそ、トラブルに発展しやすく...

親御様が亡くなられた後、ご実家などの不動産を兄弟姉妹などの複数人で相続することは珍しくありません。しかし、現金とは異なり均等に分けることが難しい不動産は、遺産分割協議において最もトラブルが生じやすい財産の一つです。「売り...

不動産を相続される方必見！相続税評価額と実勢価格の差を理解することは、適切な相続対策を立てる上で非常に重要です。実は、不動産の相続税評価額は実勢価格（市場価格）と比較して大きく異なることがあります。この差額を正しく把握し...

近年、不動産相続をめぐるトラブルは増加傾向にあり、家族関係の崩壊や多額の損失を招くケースが後を絶ちません。最高裁判所の統計によると、相続関連の民事訴訟は年間約1万件以上発生しており、その多くが不動産に関連しています。 「...

突然の相続。その上、相続人が認知症となれば、不動産売却や相続手続きはさらに複雑化します。「財産が凍結されて動かせない」「手続きが進まず困っている」など、このような悩みを抱える方が年々増加しています。実際に、高齢化社会の進...

不動産の相続問題でお困りではありませんか？2026年に予定されている相続税制度の改正は、あなたの資産に大きな影響を与える可能性があります。特に不動産を所有している方にとって、この改正は見過ごせない重要なポイントとなるでし...

相続において不動産を売却しようとすると、相続人の一人が反対するケースは珍しくありません。このような状況は多くのご家族を悩ませ、相続手続きが長期化する原因となっています。相続不動産の売却には原則として相続人全員の同意が必要...

「遺言書がないまま親が亡くなってしまった…」「兄弟姉妹で不動産の相続について揉めている…」このような相続トラブルに直面している方は少なくありません。特に不動産という大きな財産を巡っては、家族の絆さえも揺るがしかねない深刻...

相続は人生で数回あるかないかの重要なライフイベントです。特に不動産を含む相続は、財産価値が大きく、手続きも複雑なため、正しい知識がないと思わぬトラブルや損失を招きかねません。相続税の申告漏れによる追徴課税や、相続人間の争...

不動産相続でのトラブルは、家族間の亀裂を生むだけでなく、精神的・経済的な負担も大きくなります。「うちは大丈夫」と思っていても、実際に相続が発生すると予想外の問題が次々と浮上することがあります。国税庁の統計によれば、相続税...

不動産賃料の値下げ交渉をお考えの方、「高すぎる賃料」に悩んでいる方へ朗報です。実は借地借家法に基づけば、適正な賃料への見直しは借主の権利として認められています。しかし、ただ「家賃が高い」と主張するだけでは、なかなか大家さ...

不動産取引において「借地権」と「底地権」の問題は、多くの方が頭を悩ませるトラブルの種となっています。「土地は借りているけれど建物は自分のもの」という複雑な権利関係から生じる問題は、放置すればするほど深刻化することが少なく...

皆さんは固定資産税を「払いすぎている」かもしれません。実は多くの方が知らないうちに余計な税金を支払っており、その金額は数万円から数十万円に及ぶことも。2025年現在、固定資産税の還付請求は制度として確立されていますが、正...

不動産の共有持分をお持ちの方、売却を検討されている方にとって、知らないと大きな損失につながる重要な情報をお届けします。「共有持分売却」は通常の不動産売却と異なり、多くの落とし穴が潜んでいます。実際に、共有持分を売却した方...

不動産オーナーの皆様、適切な地代・賃料設定が収益を大きく左右することをご存知でしょうか。多くの方が長年同じ賃料で契約を続けた結果、本来得られるはずの収入を逃しています。実は、適切な賃料見直しによって年収を劇的に向上させる...

不動産トラブルの中でも特に複雑とされる「共有物分割請求訴訟」。相続や離婚後の不動産問題で、家族間の対立が深まる場面も少なくありません。実は、この訴訟で勝敗を分けるのは、法律知識だけではなく「適切な証拠の収集」にあることを...

固定資産税の過払いに気づいていますか？多くの方が知らないうちに余計な税金を支払い続けているかもしれません。実は固定資産税には最大5年分まで遡って還付を受けられる制度があるのです。 固定資産税評価額の誤りや計算ミスによって...

昨今の物価高や不動産市場の変動を受け、突然の家賃値上げ通知に頭を悩ませている方が増えています。「この値上げは受け入れるしかないの？」「交渉の余地はあるの？」と不安を感じている借主の方々も多いのではないでしょうか。実は、家...