不動産評価額の種類を全て徹底解説！それぞれの調べ方や目的に合わせた使用方法を紹介
「不動産評価額」という言葉の意味をご存知でしょうか。 不動産を所有している、または購入や売却を検討している方であっても、詳細に理解しきれていない方もいるかもしれません。 しかし、固定資産税や相続税、贈与税など、さまざまな […]
賃料を増額するための条件とは？請求の流れや注意点をわかりやすく解説
アパートやマンションの賃貸経営をしている方の中には、賃料（以下、地代と賃料を併せて単に「賃料」と言います）を上げたいと考える方もいるでしょう。 しかし、賃料を増額するためには一定の条件を満たす必要があります。また、賃料 […]
共有名義の不動産を売却する方法とは？手続きや流れ、必要書類や売却時の注意点を解説
土地や建物の不動産を取得する際に、自分自身で所有する場合だけではなく、他人と共有する場合があります。結婚や相続などにより、不動産を家族で共有するケースは意外と多いです。 共有名義になると、さまざまな制限があり、容易に自 […]
外国人投資家が日本の不動産に投資するメリットとは？デメリットや投資の注意点も解説
ここ最近の数年間、アジアの富裕層を中心に、外国人投資家の日本の不動産への投資が目立っています。特に東京では、2021年の東京オリンピックの前頃から国際的な注目が集まることを見越して、外国人によるマンションなどの不動産への […]
旅館の固定資産税、減額認める判決 観光客減で客足減少
これは画期的な判断ですね。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旅館の固定資産税、減額認める判決 観光客減で客足減少 2017/1/5 0:41 日本経済新聞 宇都宮地裁で昨年12月、固定資産税 […]
中国人或者其他国籍的外国人获得房地产时的税收？日本律师彻底讲解！
中国人或者其他国籍的外国人获得房地产时的税收？日本律师彻底讲解！ 外国人が不動産を取得した場合の税金について！日本弁護士が徹底解説！ 在本文中，我将解释购买房地产时的税收。 中国人或者其他国籍的外国人获得房地产时的税收 […]
不動産の共有持分とは？メリットやデメリット、トラブル対策について解説
不動産の共有とは？ 不動産の共有とは、土地、マンションや戸建ての建物といった不動産を、複数の人が共同で所有している場合を指します。 また、不動産の共有持分とは、共同で所有している場合に、それぞれの共有者が不動産に対して持 […]
共有物分割が権利濫用として認められないケースとは？！
共同購入や相続などによって、家や土地などの不動産を夫婦や親子、兄弟などで共有している状態になるというのは、一般的によくあることです。 それぞれの人間関係が良いときには、その不動産の所有などについて、争いが起こることはあり […]
針對中國投資家在日本不動產法拍上的投標支援服務
針對中國投資家在日本不動產法拍上的投標支援服務/日本裁判所の不動産競売中国投資家向け入札サポートサービス 所謂的法拍，係指法院強制將債務者的財產出售轉換成現金，並將該拍賣所得的的金額賠償給債權者的手續。 在法拍中，通常會 […]
外國人在日本如何辦理所有權登記？日本律師徹底講解！
外國人在日本如何辦理所有權登記？日本律師徹底講解！ 外国人による所有権登記の申請方法について！日本弁護士が徹底解説！ 在本文中，我們將解釋外國人的申請所有權登記。 外國人在日本如何辦理所有權登記 根據日本法律，“註冊”是 […]