遺産分割で不動産トラブルが起きる理由とは？分け方・評価方法・解決手続を解説
遺産分割では、預貯金だけでなく、不動産の分け方が問題になることがあります。特に、相続財産の中に自宅や実家、土地、収益不動産、ローン付き不動産などが含まれている場合、相続人同士の話し合いがまとまりにくくなることがあります。 […]
相続した不動産でトラブルが起きる理由とは？共有・売却・管理・解決方法を解説
相続財産の中に不動産が含まれている場合、相続人同士でトラブルになることがあります。預貯金であれば、相続人の合意に応じて分けることが比較的容易です。しかし、不動産は現金のように簡単に分けることができません。 たとえば、親が […]
土地の相続で起こりやすいトラブルとは？境界・共有・利用・売却で揉める原因と対処法を解説
土地の相続は、現金や預貯金と比べてトラブルになりやすいと言われています。 その理由は、「分けにくい」「使い方が一つに決まらない」「処分しづらい」という性質を持っているためです。 例えば、境界があいまいで隣地と揉める、共有 […]
実家の相続でトラブルになる原因とは？相続人の間で揉めやすいケースと対処法を解説
実家の相続は、多くの場合、単なる財産の分け方の問題では終わりません。 「自分が住み続けたい」「売却して現金で分けたい」「これまで親の面倒を見てきたのは自分だ」「なぜあの人が多くもらうのか」といった思いが重なり、相続人同士 […]
土地の相続で起こりやすいトラブルとは？境界・共有・利用・売却で揉める原因と対処法を解説
土地の相続は、現金や預貯金と比べてトラブルになりやすいと言われています。 その理由は、「分けにくい」「使い方が一つに決まらない」「処分しづらい」という性質を持っているためです。 例えば、境界があいまいで隣地と揉める、共有 […]
不動産の相続で必要な手続きとは？不動産の相続でよくあるトラブルと防止策まで解説
不動産を相続する場面では、相続人の確定、遺言書の有無の確認、遺産分割協議、相続登記、相続税の申告といった複数の手続きが関わります。とくに2024年4月からは相続登記が義務化され、相続で不動産を取得したことを知った日から3 […]
不動産評価額の種類を全て徹底解説！それぞれの調べ方や目的に合わせた使用方法を紹介
「不動産評価額」という言葉の意味をご存知でしょうか。 不動産を所有している、または購入や売却を検討している方であっても、詳細に理解しきれていない方もいるかもしれません。 しかし、固定資産税や相続税、贈与税など、さまざまな […]
賃料を増額するための条件とは？請求の流れや注意点をわかりやすく解説
アパートやマンションの賃貸経営をしている方の中には、賃料（以下、地代と賃料を併せて単に「賃料」と言います）を上げたいと考える方もいるでしょう。 しかし、賃料を増額するためには一定の条件を満たす必要があります。また、賃料 […]
共有名義の不動産を売却する方法とは？手続きや流れ、必要書類や売却時の注意点を解説
土地や建物の不動産を取得する際に、自分自身で所有する場合だけではなく、他人と共有する場合があります。結婚や相続などにより、不動産を家族で共有するケースは意外と多いです。 共有名義になると、さまざまな制限があり、容易に自 […]
外国人投資家が日本の不動産に投資するメリットとは？デメリットや投資の注意点も解説
ここ最近の数年間、アジアの富裕層を中心に、外国人投資家の日本の不動産への投資が目立っています。特に東京では、2021年の東京オリンピックの前頃から国際的な注目が集まることを見越して、外国人によるマンションなどの不動産への […]