共有不動産及び共有持分をめぐる紛争
共有者の一人が死亡し相続人がいない場合、その共有持分は誰のものになるのか新着!!
この記事の位置付け 共有者の一人が死亡した場合の手続は、その相続人が存在する場面と、相続人が存在しない場面とに分かれますので、次のとおり切り分けます。本ページは、後者において共有持分の帰属を確定させ、登記を完了させる方法 […]
共有持分が差し押さえられ、又は競売にかけられたときに他の共有者ができること
この記事の位置付け 共有持分をめぐる問題は、共有者の間の話合いにより解消を図る場面と、債権者による差押えの登記がされ、又は競売の手続が始まった後の場面とに分かれますので、次のとおり切り分けます。本ページは、後者の場面を扱 […]
共有関係を解消したときに生ずる税金 譲渡所得、不動産取得税及び登録免許税の取扱いと、課税されない場合
この記事の位置付け 本ページは、共有不動産及び共有持分をめぐる紛争に関する解説のうちの一つです。全体像は、次の中核となるページを御覧ください。 ▶ 共有不動産の紛争を弁護士に依頼するとき 共有持分の買取り、 […]
共有物分割の場面で共有減価は考慮されるのか 共有持分のみを売却する場合の価格との違いと、争い方
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他の共有者が共有持分を第三者へ売ろうとしているとき 止められる場合と、先に手を打つ方法
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共有持分買取業者が敷地や建物に立ち入ろうとするとき 共有者の使用の権利と拒むことができる範囲
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共有不動産の住宅ローンの残債務が価格を上回っているとき 共有物分割は可能か、代償金はどう算定されるか
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ペアローンで購入した住宅を離婚後に一方が取得したいとき 二本の債務の一本化と金融機関の審査
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離婚後も夫婦の共有名義のまま残った家をどうするか 財産分与、持分の買取り及び住宅ローンの整理
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共有する建物の賃貸借を更新し、又は解除するとき 共有者の全員の同意が必要になる場合
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