実家・空き家、居住の権利並びに相続放棄及び管理義務
相続を放棄しても固定資産税の通知が届くのはなぜか
相続を放棄しても固定資産税の納税通知書が届く理由について、賦課期日と課税台帳の仕組み、放棄の効力との関係、市町村への申出の方法並びに誤って納付した場合の対応を弁護士が解説いたします。
実家の鍵を渡してもらえない場合にできること
共有する実家の鍵を渡してもらえない場合の対応について、共有者の使用の権限、立入りを求める根拠、実力による立入りの問題点、遺品及び資料の確認の方法並びに共有物分割を弁護士が解説いたします。
相続を放棄した者が現に占有しているとされるのはどのような場合か
相続の放棄をした者の保存の義務について、現に占有しているとされる場合の判断、義務の内容と程度、義務が終了する時期並びに市町村及び近隣からの求めへの対応を弁護士が解説いたします。
配偶者が居住を続けている場合の権利の整理
被相続人の配偶者が自宅に居住を続けている場合の権利の整理について、配偶者短期居住権と配偶者居住権の違い、成立の要件、評価及び登記並びに他の相続人との調整を弁護士が解説いたします。
管理が行き届かない空き家に生じる責任
管理が行き届かない空き家について所有者が負う責任を、土地の工作物の責任、共有者の責任、行政による助言から代執行までの措置及び固定資産税の特例の取扱いに分けて弁護士が解説いたします。
相続した土地を国庫に帰属させる制度の要件
相続した土地を国庫に帰属させる制度について、申請をすることができる者、申請をすることができない土地、承認を受けることができない土地、共有に属する場合の取扱い及び負担金の納付を弁護士が解説いたします。
買手が付かない実家を手放すための選択肢
相続した実家に買手が付かない場合に手放すための選択肢について、価格及び権利関係の見直し、建物の解体、相続した土地を国庫に帰属させる制度、共有物分割及び相続の放棄を弁護士が解説いたします。
市町村から管理を求められた場合の回答の仕方
空き家について市町村から通知が届いた場合の回答の仕方について、通知の類型の見分け方、回答書に記載すべき事項、避けるべき記載、添付する資料、その後の進め方を弁護士が解説いたします。
相続を放棄した者が空き家について負う義務の範囲
相続を放棄した者が空き家について負う義務の範囲について、令和3年の民法改正により明確化された保存の義務、現に占有しているという要件、工作物責任、固定資産税との関係、相続財産清算人の選任までを弁護士が解説いたします。
相続した実家に住み続ける相続人へ求め得ること
相続した実家に他の相続人が住み続けている場合について、対価の請求、遺産分割、共有物分割、明渡しの可否、使用貸借及び配偶者の居住の権利の関係を整理し、採り得る手段を弁護士が解説いたします。
