相続人の確定、相続登記、所在不明の共有者及び弁護士への依頼
相続人の確定と相続の登記を扱う分類です。申請の義務と過料を避ける手続、何代も名義が変わっていない不動産、連絡の取れない相続人、不在者の財産の管理人の選任まで、不動産の相続の順序に沿って整理しています。
相続した不動産の名義変更の方法とは？必要書類及び放置した場合の不利益
この記事の位置付け 相続した不動産の名義変更に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続における登記の申請の方法と必要書類、及び放置した場合に生じる不利益をご説明します。申請の義務と期限は別のページをご参照くださ […]
不動産の相続を弁護士に依頼するとき 登記の義務化と、遺産分割が動かない場合の手続
この記事の位置付け 不動産の相続を弁護士へ依頼する場面に関するメインのページです。本ページは、相続登記の義務化への対応と、遺産分割の話合いが滞った場合に取る手続をご説明します。費用や利点は別のページをご参照ください。 & […]
相続登記の申請義務と過料を避けるための手続
相続登記の申請の義務化について、申請の期限、対象となる相続、正当な理由、過料の手続、遺産分割が調わない場合の相続人である旨の申出までを弁護士が解説いたします。
相続人の一部と連絡が取れない場合の遺産分割の進め方
相続人の一部と連絡が取れない場合の遺産分割について、相続人の調査、住所の特定、不在者の財産の管理人の選任、失踪の宣告、調停及び審判の手続を弁護士が解説いたします。
何代も名義が変わっていない不動産の相続人を確定させる作業
祖父又はそれ以前の名義のままとなっている不動産について、戸籍の収集から相続関係説明図の作成、共有持分の計算、相続人が多数に及ぶ場合の合意の作り方までを弁護士が解説いたします。
判断能力が低下した共有者がいる不動産の処分の進め方
共有者又は相続人の判断能力が低下している場合の不動産の処分について、意思能力を欠く法律行為の効力、成年後見等の制度、居住用不動産の処分の許可及び利益相反の手続を弁護士が解説いたします。
成年後見の申立てから売却までの手順と期間
成年後見の申立てから不動産の売却までの手順と期間について、申立ての準備、審理及び選任、居住用不動産の処分の許可、売買契約及び登記の各段階を弁護士が解説いたします。
後見人と相続人の利益が相反する場合の手続
後見人と本人との利益が相反する場合の手続について、遺産分割及び共有物分割における典型的な場面、特別代理人の選任、後見監督人による代表並びに手続を欠いた行為の効力を弁護士が解説いたします。
海外に居住する相続人から必要な書類を取り付ける方法
海外に居住する相続人から遺産分割及び相続登記に必要な書類を取り付ける方法について、署名証明及び在留証明、印鑑登録がない場合の取扱い、書類の作成の順序並びに期間の見通しを弁護士が解説いたします。
不在者の財産の管理人と失踪の宣告の使い分け
不在者の財産の管理人と失踪の宣告の使い分けについて、要件、効果、期間、費用及び本人が現れた場合の取扱いを比較し、不動産の相続における選択の基準を弁護士が解説いたします。
所有者が分からない土地及び建物の管理人を選任する制度
所有者不明土地管理命令及び所有者不明建物管理命令について、要件、管理人の権限、裁判所の許可を要する行為、費用の負担並びに他の制度との使い分けを弁護士が解説いたします。
相続人が多数に及ぶ場合の協議の進め方
相続人が多数に及ぶ場合の遺産分割の協議の進め方について、相続人の確定、連絡と説明の順序、合意の形成の工夫、相続人である旨の申出並びに調停の活用を弁護士が解説いたします。
相続人である旨の申出により義務を果たす方法
相続人である旨の申出について、相続登記の申請義務との関係、単独で申し出ることができること、遺産分割が成立した場合の追加の義務並びに他の方法との比較を弁護士が解説いたします。
相続財産清算人の選任を求める手続と費用
相続財産清算人の選任について、相続人のあることが明らかでない場合の要件、申立てをすることができる利害関係人、手続の流れ、予納金の負担及び特別縁故者への分与を弁護士が解説いたします。
