不動産の共有持分の意義と利点、欠点及びトラブル対策
この記事の位置付け 不動産の共有持分の意義に関するメインのページです。本ページは、共有という状態が生まれる経緯と、共有不動産をめぐるトラブルに備える手当てをご説明します。持分の売却の方法は別のページをご参照ください。 & […]
外国人投資家が日本の不動産に投資する利点と欠点及び注意点
この記事の位置付け 外国人による日本の不動産への投資に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続や共有をめぐるトラブルに備える視点も含め、投資の利点と欠点を全体からご説明します。購入の手続そのものは別のページをご […]
共有名義の不動産を売却する方法と手続、流れ、必要書類及び注意点
この記事の位置付け 共有名義の不動産の売却の手続に関するメインのページです。本ページは、共有不動産をめぐるトラブルを避けつつ共有者の全員で全体を手放す場面の流れと必要書類をご説明します。持分のみを売る方法は別のページをご […]
賃料を増額するための条件と請求の流れ及び注意点
この記事の位置付け 賃料の増額の請求に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続により賃貸人の地位を承継した方が増額を求める要件と流れをご説明します。過去の収益の分配を求める方法は中核のページをご参照ください。 […]
アパート及びマンションを相続した場合の売却と経営継続の判断
この記事の位置付け アパート及びマンションを相続した場合の判断に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続において経営を続ける道と売却する道を見比べてご説明します。遺産分割の手順そのものは別のページをご参照くださ […]
不動産相続の相談先と専門家に依頼する理由及び相談の内容
この記事の位置付け 不動産の相続の相談先の選び方に関するメインのページです。本ページは、弁護士、司法書士及び税理士のそれぞれが担う範囲と、相談の際に用意する資料をご説明します。弁護士へ依頼する利点は別のページをご参照くだ […]
相続した不動産を売却した場合に発生する税金と控除及び特例制度
この記事の位置付け 相続した不動産の売却に伴う税金に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続により取得した土地や建物を手放す場面の譲渡所得と控除及び特例の使い方をご説明します。購入の際の税金は別のページをご参照 […]
不動産の生前贈与 手続、費用、税務上の取扱い及び留意点
この記事の位置付け 不動産の生前贈与に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続を待つより前に土地や建物を渡す場合の手続、費用及び税務上の扱いをご説明します。遺留分の算定に加わる範囲は別のページをご参照ください。 […]
不動産の相続トラブルの事例10件と事前に防ぐ要点及び発生後の対処法
この記事の位置付け 不動産の相続のトラブルの事例に関するメインのページです。本ページは、実際に起きた10件の経過をたどり、遺産分割の前に備える要点と生じた後の対処をご説明します。手続の全体の流れは中核のページをご参照くだ […]
土地の相続で兄弟間のトラブルに発展する理由と対処法及び分割の方法
この記事の位置付け 兄弟の間で生じる土地の相続のトラブルに関するメインのページです。本ページは、不動産の相続において同順位の相続人どうしが対立する理由と、分け方の決め方をご説明します。境界や利用をめぐる争いは別のページを […]
土地を遺産相続する際の期限と手続の流れ及び注意点
この記事の位置付け 土地を相続する際の期限に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続における相続放棄、相続税の申告及び相続登記のそれぞれの期限と順序をご説明します。期限を過ぎた場合の扱いは別のページをご参照くだ […]
賃貸物件を相続する流れと評価の方法及び遺産分割の方法
この記事の位置付け 賃貸物件の相続の流れに関するメインのページです。本ページは、不動産の相続における賃貸借の承継、評価の方法及び遺産分割の進め方をご説明します。経営の継続と売却の判断は別のページをご参照ください。 &#x […]
家を相続する際の流れと手続及び費用、税金並びに売却による利点
この記事の位置付け 家を相続する際の流れに関するメインのページです。本ページは、不動産の相続における名義の変更、費用及び税金と、売却を選ぶ場合の利点をご説明します。実家をめぐる争いの原因は別のページをご参照ください。 & […]
不動産相続を弁護士に依頼する利点と相談の流れ及び選び方
この記事の位置付け 不動産の相続を弁護士へ依頼する場面に関するメインのページです。本ページは、遺産分割の交渉や調停を任せる利点と、相談から受任までの流れをご説明します。他の専門家との役割の違いは別のページをご参照ください […]
不動産評価額の種類とそれぞれの調べ方及び目的に応じた使用の方法
この記事の位置付け 不動産の評価額の種類に関するメインのページです。本ページは、遺産分割の場面で用いる公示価格、路線価及び固定資産税評価額の調べ方と使い分けをご説明します。分割の際にどの価格を採るかは別のページをご参照く […]
不動産の相続で必要となる手続と生じやすいトラブル及び防止策
この記事の位置付け 不動産の相続の手続の全体に関するメインのページです。本ページは、遺産分割から相続登記に至るまでの順序と、その過程で生じやすいトラブルの防ぎ方を通してご説明します。個々の場面の詳しい解説はそれぞれ別のペ […]
土地の相続で生じやすいトラブルと境界、共有、利用及び売却で争いとなる原因と対処法
この記事の位置付け 土地の相続に固有のトラブルに関するメインのページです。本ページは、不動産の相続のうち土地について、境界や利用の方法をめぐり争いとなる原因と対処をご説明します。建物や実家をめぐる争いは別のページをご参照 […]
相続した不動産でトラブルが生ずる理由と共有、売却、管理及び解決の方法
この記事の位置付け 相続した不動産にトラブルが生ずる理由に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続の後に共有、売却及び管理のどの段階で争いが起きるかを順にご説明します。遺産分割そのものの進め方は別のページをご参 […]
遺産が不動産のみである場合の遺留分侵害額請求の方法と当事者双方の手続の流れ
この記事の位置付け 遺産が不動産のみである場合の遺留分に関するメインのページです。本ページは、不動産の相続において請求する側と受ける側の双方の手続の流れをご説明します。支払が困難な場合の代物弁済は別のページをご参照くださ […]
遺産分割で不動産のトラブルが生ずる理由と分け方、評価の方法及び解決の手続
この記事の位置付け 遺産分割における不動産の分け方に関するメインのページです。本ページは、現物分割、代償分割及び換価分割の選び方と、話合いが滞った場合の手続の進み方をご説明します。評価額の決め方は別のページをご参照くださ […]
