不動産の購入と税金！
不動産は大きな買い物ですから、どうしても目当ての物件だけに目が行きがちです。 しかし不動産の購入には複数の税金がかかってくるので、こちらの負担についても考えなくてはいけません。 本章では、不動産購入の際に関係してくる税金 […]
不動産の売却と税金！
不動産の購入にも一定の税金がかかると別の回でお話ししましたが、売却方面でも税金がかかることがあります。 不動産を売却することで儲けが出ると、これが「不動産譲渡所得税」という税金の課税対象になります。 本章では不動産の売却 […]
共有不動産の売却トラブルの解決方法！
共有不動産とは？ 共有不動産とは、文字通り「共有」状態ある「不動産」のことを言い、土地または建物を割合で分割して、複数の人が持っている状態です。この割合を「持分割合」と言います。 共有不動産においては共有者が持分の割合に […]
共有不動産・共有持分の使用・収益トラブルの解決方法！
共有不動産の使用・収益についてトラブルになった場合の解決方法！ （共有者の一人が居住する場合や賃料収入を独り占めする場合） ⇒共有不動産トラブルでお困りの方はこちら！ 共有不動産とは？ 2人以上の人によって共有された状態 […]
共有不動産・共有持分の相続トラブルの解決方法！
不動産は複数人で共有することができますが、色々とトラブルの種になるので、できれば共有状態を避けるほうが良いとされています。 不動産の共有は他人と共同で物件を購入するような場面だけでなく、相続の場面でもよく起きるので、相続 […]
共有不動産トラブルの解決方法！
「共有不動産分割請求」をサポートします 共有不動産のトラブル解消・独占使用・不当占拠・配当不払い・費用過剰請求・費用不払い。「共有不動産」の配当請求・費用請求・分割請求や「共有不動産」の買取処理を行います。 塩漬け「共有 […]
共有物分割請求とは？メリットやデメリット、流れについて解説
不動産は、複数人で共同所有することができます。 この場合の不動産の共有者は、それぞれの名義で当該不動産にかかる持分の権利を取得できます。 例えば、共有持分に応じて、Aさんが5分の2、Bさんが5分の2、Cさんが5分の1の所 […]
共有物分割請求手続きの流れ！
近年はモノやサービスを一人で所有せず、他人とシェアすることが流行っています。 この場合のシェアは「共有」という意味ですが、不動産を他人と共有することも法律上は可能です。 しかし、不動産の共有は多くの問題をはらみ、時にトラ […]
共有物分割請求裁判の手続と流れ！
共有状態の不動産は容易に処分できません。なぜなら、単有名義（不動産が単独名義になっている場合）より、権利関係が複雑になっているからです。 単有名義の不動産は名義人と足並みをそろえて不動産売却手続きを進めれば問題ありません […]
共有持分不動産の売却の方法は？具体的なトラブルやリスク、対処方法について解説
共有持分不動産の売却については、「他の共有持分の名義人に相談しないと売れないのか？」「共有持分不動産を売却するには、何から始めればよいのかわからない」などといった疑問や悩みを抱えることも珍しくはないでしょう。 共有持分不 […]